2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比+8.8%
伊丹市
52.5万円/㎡
前年比+4.1%
エスリード伊丹郷町
兵庫県伊丹市伊丹三丁目
/ 伊丹駅 徒歩7分
2014年築 / 13階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 57.73㎡の場合
相場
3,914万円
67.8万円/㎡
2,586
3,471
4,356
5,242
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜4,356万円
60.1万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
エスリード伊丹郷町
3,680万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 57.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 3,680万円 | 63.7万円 | 3階 | 57.73㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅4分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅9分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | ユニーブル伊丹 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅9分 | 4,880万円 | 73.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.06㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,780万円 | 70.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/16 | ワコーレ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,230万円 | 55.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/15 | ドルチェヴィータ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 4,380万円 | 71.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | プラウド伊丹郷町レジデンス 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅5分 | 5,340万円 | 74.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス 伊丹市平松一丁目 | 伊丹駅8分 | 5,240万円 | 73.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LD・K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/01 | ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 伊丹市安堂寺町一丁目 | 稲野駅10分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/06 | ディアエスタミオ伊丹南町 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 3,890万円 | 55.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/23 | ワコーレ伊丹グランシエル 伊丹市南町二丁目 | 猪名寺駅7分 | 3,190万円 | 55.3万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、伊丹市では4.1%上昇しています。
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